（土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目）詢價函

土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目(采購項目名稱)已具備采購條件，現(xiàn)向各服務(wù)單位詢價。

1 采購項目簡介

1.1采購項目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目

1.2 采購人：綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

1.3 采購代理機構(gòu)：/

1.4 采購項目要求：

項目地址：綿陽市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

結(jié)合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營發(fā)展需要。現(xiàn)需對我司蔬菜、水果市場原作為無形資產(chǎn)確認(rèn)的土地及固定資產(chǎn)確認(rèn)的房屋建筑物變更為投資性房地產(chǎn)并按公允價值模式計量。擬對現(xiàn)有土地、房產(chǎn)建筑物進(jìn)行評估。

最高限價：10萬元。

供應(yīng)商所填報的價格應(yīng)包括但不限于完成本項目約定工作所發(fā)生的投入設(shè)備、勞務(wù)、人工、管理、材料、維護(hù)、保險、政策性文件規(guī)定及項目包含的所有風(fēng)險、利潤、稅金等一切全部費用及后續(xù)技術(shù)支持與服務(wù)等，我司不再額外支付其他任何費用。

評估及報告編制周期：合同簽訂后3個日歷天內(nèi) （如因發(fā)包方的原因以及地震、暴雨天氣、疫情、政府禁令等不可抗力因素發(fā)生，工期可順延）

付款方式：乙方遞交編制成果文件并經(jīng)企業(yè)年度審計機構(gòu)認(rèn)可后，開具對應(yīng)金額的增值稅發(fā)票，甲方一次性支付項目金額100%的款項。

其他要求：評估報告滿足企業(yè)年度審計機構(gòu)認(rèn)可。供應(yīng)商應(yīng)具備實施本項目的資質(zhì)資格及能力,具有能夠完成本工程的相關(guān)人員及設(shè)備。

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

R一家   最低價成交

￡  /  家;成交份額：第一名：/ 第二名：/

2 采購范圍及相關(guān)要求(C)

2.1采購范圍：見1.4采購項目概況

3供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格的。

（2）財務(wù)要求：具有健全的財務(wù)會計制度。

（3）業(yè)績要求：/

（4）信譽要求：合法經(jīng)營，具有良好的執(zhí)業(yè)質(zhì)量和誠信記錄。無因違反服務(wù)合同，給相關(guān)企業(yè)造成重大損失的情形。

（5）承擔(dān)本項目的主要人員要求：相關(guān)成員均無行業(yè)懲戒、行政處罰等不良從業(yè)記錄。

（6）其他要求：/

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：/

3.3本次采購(不接受)聯(lián)合體

聯(lián)合體參加談判采購活動的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1款規(guī)定的要求，且聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形。

聯(lián)合體應(yīng)遞交聯(lián)合體協(xié)議書，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本談判采購項目，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效

4 供應(yīng)商要求澄清采購公告的時間

    截止時間：2022年01月27日17時00分

5 現(xiàn)場踏勘

    不組織，潛在供應(yīng)商自行踏勘。

6 報價文件的遞交

6.1報價表遞交的截止時間為2022年01月28日10時30分，地點為綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司辦公樓二樓成會議室。

6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的報價文件，采購人將拒絕接收。

7 發(fā)布公告的媒介

本采購公告及最終成交單位將在（http://www.bjenvchamber.com/）上發(fā)布。

7 其他

    /

8 聯(lián)系方式

采購人：綿陽市高水農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)有限公司

地址：綿陽市涪城區(qū)迴龍路10號

郵政編碼：621000

聯(lián)系人：劉先生

電話:15228327936

項目監(jiān)督舉報電話：0816-2640341   0816-2787318；

監(jiān)督舉報郵箱：744960284@qq.com;  gns2787318@sina.com

二〇二二年一月二十七日

附件:

報價表

項目名稱：土地、房產(chǎn)建筑物評估單位詢價采購項目

報價單位（蓋章）：

法人代表或授權(quán)委托人簽字：

日期：

合同范本：

資產(chǎn)評估委托合同

委托人：

資產(chǎn)評估機構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》以及《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》，為維護(hù)社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，約定資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立資產(chǎn)評估委托合同（以下簡稱本評估合同），對評估事項做如下約定：

一、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的名稱、住所

1、委托人

名稱：

住所：

2、資產(chǎn)評估機構(gòu)：

名稱：

住所： 樓

二、評估目的

委托人因以財務(wù)報告為目的，需對投資性房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估，為委托方擬進(jìn)行的會計計量行為提供價值參考依據(jù)。

三、評估對象和評估范圍

評估對象：

評估范圍：

四、評估基準(zhǔn)日

根據(jù)本次評估目的，經(jīng)委托人確定評估基準(zhǔn)日為：    年  月  日。

五、評估報告使用范圍

1、本評估合同中約定的資產(chǎn)評估報告使用人是委托人、委托人股東、委托人 上級主管單位和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用人，其他任何機構(gòu)和個人不 能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

2、除本評估合同約定的評估報告使用人以外，如需要增加其他評估報告使用人，甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出，并得到乙方的書面同意。

3、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn) 評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告。委托人或者其他資產(chǎn)評估報 告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，乙方及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān) 責(zé)任。

4、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，未經(jīng)甲方書面許可，乙方及其資 產(chǎn)評估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。

 5、甲方或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告載明的評估結(jié)論使用有效期內(nèi)（一般為評估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)，如有特殊情況則以正式評估報告載明的為準(zhǔn)）使用資產(chǎn)評估報告。

六、評估報告提交期限和方式

評估機構(gòu)在收到委托人提供的本次評估所需的全部資料之日起    個工作日內(nèi)提交初稿，并經(jīng)內(nèi)部審核和溝通后 日內(nèi)向委托人提供正式的評估報告。提供正式的評估報告。評估報告一式   份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，雙方需另行協(xié)商。

七、評估服務(wù)費總額、支付時間和方式

經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)費總額為    元（大寫：    ），計價貨幣種類為人民幣。

付款方式為本評估合同簽字生效后，甲方預(yù)付    元人民幣，其余款項在乙方提交資產(chǎn)評估報告書的同時一次性付清。付款方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給評估機構(gòu)單位賬戶。

因委托人原因造成評估業(yè)務(wù)中止或終止時，評估機構(gòu)不退還已收取的評估服務(wù)費，且委托人還應(yīng)按照評估機構(gòu)已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。

八、委托人的權(quán)利和義務(wù)

1、委托人應(yīng)當(dāng)為資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助；根據(jù)評估業(yè)務(wù)需要，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估專業(yè)人員與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)工作。

2、在評估專業(yè)人員的指導(dǎo)和參與下，委托人對委托評估資產(chǎn)進(jìn)行全面清查并按評估要求填寫《資產(chǎn)評估清查申報明細(xì)表》及有關(guān)資料。

3、委托人根據(jù)評估機構(gòu)要求收集提供評估所需的有關(guān)資料，包括評估機構(gòu)所需的會計資料、評估對象法律權(quán)屬資料和與評估目的相關(guān)的經(jīng)濟(jì)情形的批準(zhǔn)文件等，委托人應(yīng)保證提供資料的真實性、合法性和完整性，如因提供的資料虛假或不準(zhǔn)確而造成評估結(jié)果失真，由委托人負(fù)責(zé)。

4、委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的評估申報明細(xì)表及相關(guān)證明材料以簽字、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認(rèn)。

5、委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告，評估結(jié)論應(yīng)在評估報告載明的使用有效期內(nèi)使用，委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

6、恰當(dāng)使用評估報告是委托人和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。未征得評估機構(gòu)同意，評估報告內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外，評估報告的復(fù)印件不具有法律效力。

7、按評估評估合同規(guī)定及時足額支付評估費用。

九、評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任.

2、對在評估過程中知悉的關(guān)于委托人（產(chǎn)權(quán)持有者）的商業(yè)和技術(shù)秘密保密。

3、遵守職業(yè)道德，未經(jīng)委托人書面許可，評估機構(gòu)及評估機構(gòu)工作人員不得將評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4、資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)對委托人和其他評估報告使用者不當(dāng)使用評估報告所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。

5、當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，評估機構(gòu)可以中止履行評估合同；相關(guān)限制無法排除時，評估機構(gòu)可以解除評估合同。中止或解除評估合同時，評估機構(gòu)收取50%的評估服務(wù)費。

6、評估機構(gòu)應(yīng)按約定時間向委托人出具資產(chǎn)評估報告書，并對報告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7、評估機構(gòu)按約定時間提交《資產(chǎn)評估報告書》。若因委托人不能按規(guī)定時間提供評估所需的全部材料，評估機構(gòu)有權(quán)延長交付報告書的時間；

8、在評估過程中，若因委托人原因提出重大更改，造成評估機構(gòu)返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費用和延長出具《資產(chǎn)評估報告書》的時間。

十、資產(chǎn)評估委托合同的變更

1、委托人和評估機構(gòu)發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項的、可以協(xié)商對評估合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評估委托合同。

2、評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化或者評估范圍發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂資產(chǎn)評估委托合同。

十一、違約責(zé)任

1、如評估機構(gòu)無故終止履行評估合同，預(yù)收評估服務(wù)費應(yīng)退還委托人，如委托人無故終止本約定，評估機構(gòu)有權(quán)終止評估工作且不退還預(yù)收的評估業(yè)務(wù)服務(wù)費。

2、雙方如一方違反評估合同，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按評估服務(wù)費     %支付。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

3、委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同的、委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方解除資產(chǎn)評估委托合同、因委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以單方解除資產(chǎn)評估委托合同、由委托人當(dāng)按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。

4、雙方因不可抗力無法履行評估合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律有另外規(guī)定的除外。

十二、爭議的解決

本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋并受其約束，因本約定書所引起的或與本約定書有關(guān)的任何糾紛或引起爭議(包括關(guān)于本約定書條款的存在、效力或終止，或無效之后果)，雙方選擇第 1種解決方式：

1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2、提交仲裁委員會仲裁。

十三、其他有關(guān)事項的約定   

本約定書一式2份，委托人和資產(chǎn)評估機構(gòu)各執(zhí)1份，自簽訂之日起生效。評估合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

委托人（蓋章）：                      資產(chǎn)評估機構(gòu)（蓋章）：

法定代表人（簽章）：                  法定代表人（簽字）：

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：                   聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

簽訂地點：                            簽訂日期：2022年  月  日